买房这个全民大热的话题，走到哪都能听人讨论，婚前买房、婚后买房、买房要不要加配偶名字……这些是很常见的问题，也是很现实的一个话题。下面关注一下关于婚后买房的法律知识。

一、婚后夫妻共同财产购买的房子

婚后用夫妻共同财产购买房产，不论写在夫妻任何一方名下，都是夫妻共同财产。如果用婚前个人财产又添加了夫妻共同财产重新购房，或者用婚前个人财产支付了婚后共同购买房屋的房贷，那么该部分财产如何认定，各地法院处理并不一致，有些认为应当予以扣除，有些则认为，这属于夫妻对该婚前个人财产达成新的约定，不再视为个人财产。

二、婚后购买房产，能否登记在未成年子女名下

有些夫妻为了规避风险，担心自己名下财产被执行，将房产登记在未成年子女名下。由于父母财产和子女财产一般情况下都高度混同，而且未成年子女一般没有经济来源，日常支出都是父母承担，这种情况下很难证明该房产是子女个人财产，因此该执行的时候，还是会被执行。

有些夫妻则因为担心将来要收遗产税，或者赠与时也要交税，因此提前将房屋登记在未成年子女名下。甚至有些父母从长远考虑，觉得这属于子女的婚前个人财产，离婚的时候不会被分割。

未雨绸缪是好的，但也会带来种种不便。

1、无法转让或出售。

子女名下的房产，要等到其18岁以后，经其同意，才能出售。

2、房子无法分割。

夫妻关系破裂时，因房产登记在子女名下，无法分割，谁监护子女谁就会掌握该房产。

3、子女配偶继承该房产。

子女婚后不幸去世，配偶是第一顺序继承人，对于他的遗产，是有继承权的。而遗产是包括婚前个人财产的。

4、子女独立买房受限。

现在很多地方都限购，或者提高二套房首付比例和贷款利率。这种情况下，如果父母购房写在未成年子女名下，将来子女成年，独立买房时，会忽然发现，自己居然可能无法购买，或者变成了购买二套房提高了首付比例和贷款利率。

三、婚后父母出资买房

如果仅有一方父母在购买房产时进行了支援，婚姻不幸破裂时在分割一般会发生争议。

1、一种认为，只要婚后给钱买房，如果没有明确是给自己子女，就视为对夫妻双方的赠与。

父母为了让子女更好的生活，对子女进行资助是正常的，而且父母给子女资助要求子女写书面协议也不符合常理，因此如果没有证据证明是赠与给自己子女的，则一般认定为给夫妻双方的赠与。

2、另一种则认为，婚后给钱买房，在没有明确表示赠与的情况下，就应当视为是借款。

如果当事人的父母坚称该笔款项为借款，且该借款还有一方(一般是己方子女)出具的借条，以及转账记录，或者付款凭证等内容来证明，则该笔款项，也可能会被法院认定为借款。