李女士满脸疲惫与不甘，将厚厚一沓材料“啪”地一声放在王律师面前，随后便开启了如洪流般的倾诉，讲述她长达五年的诉讼“噩梦”。

“我租的酒店漏水，房东故意隐瞒，把我骗进去经营。漏水的酒店根本没法做生意，凭什么还要我交房租？这案子一审、二审、再审，整整打了五年！可法院却一直判我输，还让我给房东支付几百万租金，现在连我的房产都要被执行了。我就想不明白，问题到底出在哪？我虽然不是法律专业的，但我相信这世上总有公正，所以我坚持了五年，还会继续坚持，一定要找到为我主持公道的人……”

李女士的执着让王律师陷入沉思，如此执着的背后，一定藏着冤情。王律师一直秉持一个理念：律师就像武林高手，想在法庭这个“擂台”上取胜，不能乱拳出击，而要静下心观察对手破绽，一招制敌才是真本事。

为了找到那关键的“一招”，王律师逐页翻看李女士五年来积攒的材料。当看到《综合楼租赁合同》第12条“租赁期间，因结构性问题造成房屋损坏，由业主负责维修”时，王律师眼睛瞬间亮了——这就是本案的胜负手！只要能证明房屋漏水是结构性问题，李女士就能依据这条约定，以房东未履行维修义务为由拒绝支付租金。

王律师继续查阅材料发现：李女士虽聘请过多位律师，却没一人针对这个关键条款抗辩，也未请求法庭查明；案件通过法院摇号聘请鉴定机构鉴定，结论是“房屋鉴定区域（第三层至第六层）外墙存在渗水现象；渗水主要原因是雨水通过墙体开裂处缝隙及窗框处缝隙渗入所致”，但这份鉴定根本没说明房子漏水是否由结构性问题导致；各级法院审阅鉴定结论后，都认定漏水不属于结构性问题并据此判决，显然法官们也没吃透鉴定结论。

带着疑问，王律师咨询专业鉴定机构，终于摸清：如果渗水是因雨水通过墙体开裂处和窗框缝隙渗入，那就属于结构性问题。这意味着之前的鉴定毫无实质作用，五年官司白打了！

掌握关键线索后，王律师立刻代李女士向检察院提交抗诉申请，强调案件历经五年审判，却连基本事实都没查清。检察院高度重视，邀请王律师当面阐述案件分析。沟通后，检察院向原鉴定机构发《调查函》，要求说明房屋漏水是否属结构性问题。很快，鉴定机构给出《咨询答复函》：涉案房屋是框架结构，外墙属维护结构，外墙构建开裂属于房屋结构性问题。

2019年3月，凭借这一关键线索，李女士终于等来了检察院支持抗诉的决定书。

原来，公正往往就藏在合同里看似平常的条款中；而律师的“制胜秘籍”，不仅仅需要激烈的言辞交锋，抽丝剥茧的细致洞察也是不可或缺。